1991〜2001年築, 専有面積42.72㎡〜62.72㎡の平均販売価格
神奈川県
56.1万円/㎡
前年比+4.4%
藤沢市
63.7万円/㎡
前年比+17.8%
プランヴェール湘南鵠沼
神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷二丁目
江ノ島電鉄線 / 柳小路駅 徒歩4分
1996年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
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1階 / 52.72㎡の場合
相場
2,969万円
56.3万円/㎡
1,486
2,475
3,463
4,452
AI査定結果
推定相場価格
2,969万円
56.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,475万円〜3,463万円
46.9万円/㎡〜65.7万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月23日
プランヴェール湘南鵠沼
2,780万円（52.7万円/㎡）/ 1階 / 52.72㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は42.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/31 | 2,780万円 | 52.7万円 | 1階 | 52.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 2,780万円 | 49.3万円 | 1階 | 56.43㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/06/21 | 2,680万円 | 36.9万円 | 1階 | 72.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/02/24 | 2,580万円 | 35.6万円 | 3階 | 72.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/12/11 | 2,780万円 | 38.3万円 | 3階 | 72.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/11/09 | 2,880万円 | 39.7万円 | 1階 | 72.55㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は55.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/31 | プランヴェール湘南鵠沼 藤沢市鵠沼藤が谷二丁目 | 柳小路駅4分 | 2,780万円 | 52.7万円 | 52.72㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/18 | シティコート鵠沼 藤沢市鵠沼藤が谷一丁目 | 柳小路駅4分 | 3,080万円 | 55.1万円 | 55.86㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/01 | グレーシア鵠沼 藤沢市鵠沼藤が谷一丁目 | 藤沢駅2分 | 3,580万円 | 61.1万円 | 58.63㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/18 | 藤沢片瀬パーク・ホームズ 藤沢市片瀬一丁目 | 藤沢駅17分 | 3,780万円 | 60.2万円 | 62.82㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2023/06/15 | パーク・ハイム藤沢鵠沼 藤沢市片瀬 | 藤沢駅14分 | 2,780万円 | 46.0万円 | 60.47㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/22 | レクセルマンション湘南鵠沼 藤沢市片瀬五丁目 | 鵠沼駅6分 | 3,480万円 | 54.5万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2023/01/27 | ビッグヴァン湘南鵠沼 藤沢市片瀬五丁目 | 鵠沼駅7分 | 3,880万円 | 62.9万円 | 61.7㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/11 | マイキャッスル湘南鵠沼 藤沢市片瀬一丁目 | 藤沢駅15分 | 2,980万円 | 49.6万円 | 60.03㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/01 | ライオンズマンション片瀬鵠沼 藤沢市片瀬五丁目 | 鵠沼駅7分 | 2,899万円 | 57.5万円 | 50.38㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.4%上昇、藤沢市では17.8%上昇しています。
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